Google Reviews

150+ reviews in Google met gemiddeld 5 sterren!

De NHG-grens gaat in 2026 flink omhoog

Geplaatst op:10-10-2025

Dat is goed nieuws voor iedereen die wil kopen. Bij Balans leggen we je het graag uit—in gewone taal, gewoon tijdens een goede kop koffie. Hieronder vertellen we wat die NHG-grens in 2026 wordt, waarom wachten soms slim is, én waarom een onafhankelijk hypotheekadvies via Balans net dat stukje rust geeft.

NHG-grens 2026: Wat verandert er?

In 2026 wordt de NHG-grens €470.000. Dat betekent: koop je een huis tot dat bedrag, dan kun je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluiten. Voor wie energiebesparende maatregelen meefinanciert, ligt de grens zelfs op €498.200.

  • Meer huizen komen in aanmerking voor NHG.
  • De afsluitprovisie blijft lekker laag: 0,4% van het hypotheekbedrag.
  • De grens geldt nu voor álle type woningen—ook woonwagens en standplaatsen vallen onder deze nieuwe regel.

Waarom wachten tot 2026?

Stel: je hebt haast, maar jouw droomhuis valt net buiten de NHG-limiet van dit jaar. Wacht even, want per 1 januari kun je tot €470.000 een hypotheek met NHG afsluiten. Dit levert je drie voordelen
op:

  • Je betaalt vaak minder rente: geldverstrekkers geven korting op NHG-hypotheken, dat scheelt elke maand in je portemonnee.
  • NHG geeft je extra zekerheid: raak je door pech of scheiding in de problemen, dan staat NHG achter je. Soms schelden ze zelfs je eventuele restschuld kwijt.
  • Het aanbod huizen wordt gewoon groter, dus meer kans dat je jouw plek vindt, met die fijne NHG-voordeel.

Dus, twijfelen tussen nu kopen of wachten? Met de hogere grens is wachten vaak slimmer: meer keuze, lagere lasten, én rust voor later.

Waarom adviseren via Balans in Leeuwarden?

Bij Balans geloven we dat financieel geluk begint bij duidelijkheid. Advies is maatwerk—en dat doen we in begrijpelijke taal. Jij vertelt wat je wilt en wij zoeken het voor je uit. Geen gedoe, geen poespas.

  • Wij kijken samen naar jouw situatie en leggen je in gewone woorden uit wat NHG voor jou betekent.
  • We vergelijken rentetarieven én voorwaarden van alle aanbieders: echt onafhankelijk advies, niemand betaalt ons om jou in een richting te sturen.
  • Bemiddelen doen we als je dat wilt: we regelen papierwerk of schakelen met de bank, zodat je nergens omkijken naar hebt.

Kopen in Leeuwarden (of omgeving) wordt in 2026 nóg makkelijker met NHG en deskundig advies.

Kom gerust langs, want we denken graag met je mee over de juiste timing. Bij Balans doen we wat bij jou past—nu én later.

Niels

We helpen je graag vooruit met helder hypotheekadvies zonder poespas.

Afspraak maken
Balans Leeuwarden

Alles over hypotheken

HypotheekadviesPijl

Balans Leeuwarden gebouw

Onafhankelijke financiële dienstverlening

Privacybeleid
©2025 Balans Leeuwarden