150+ reviews in Google met gemiddeld 5 sterren!
Of je nou bij de bank leent of bij je ouders: een hypotheek blijft een hypotheek, maar de verschillen
zijn groot. Hieronder zie je hoe het zit, plus wat je moet weten over het combineren van de hypotheken en we geven je ons advies.
| Bankhypotheek | Familiehypotheek | |
| Geldverstrekker | Bank | Ouders, opa/oma, ander familielid |
| Rente | Vastgesteld door bank | Zelf af te spreken (moet wel marktconform zijn) |
| Voorwaarden | Vaste regels, weinig flexibiliteit | Alles zelf af te spreken (aflossen, rente, looptijd) |
| Snelheid | Langer traject, veel papierwerk | Binnen een week geregeld (mits familie meewerkt) |
| Risico’s | Strenge toetsing, kans op afwijzing | Spanningen in de familie als het misgaat |
Voordelen familiehypotheek:
✔️ Flexibele afspraken – lagere rente, soepelere aflossing
✔️ Ouders verdienen meer dan op een spaarrekening
✔️ Snel geregeld – geen gedoe met bankprocedures
Nadelen familiehypotheek:
❌ Relatierisico – geld en familie mengen kan misgaan
❌ Minder bescherming – geen standaard verzekeringen of garanties
Voordelen bankhypotheek:
✔️ Professionele begeleiding – alles wordt voor je geregeld
✔️ Extra’s zoals overlijdensrisicoverzekering
Nadelen bankhypotheek:
❌ Minder flexibel – vaste regels, geen maatwerk
❌ Strenge eisen – inkomen, studieschuld en BKR-registratie tellen zwaar mee
Ja, dat kan! Bijvoorbeeld:
– Bank financiert 80%, ouders lenen de rest voor verbouwing.
– Ouders als onderpand (garantstelling), zodat je meer bij de bank leent.
Let op: De bank telt de familiehypotheek wél mee als schuld. Soms wordt je maximale leenbedrag hierdoor lager.
Een goede combinatie van een bankhypotheek en familiehypotheek is mogelijk maar ook zeker complex. Onze Niels kan jou/jullie hier uitstekend in begeleiden en helpen.
Geen jargon, geen gedoe – gewoon helder advies. Financieel advies in normale mensentaal!
Het voordeel van Balans:
– Onafhankelijk – We werken niet voor een bank, dus wij kiezen echt voor jóú
– We regelen alles – van familiehypotheek tot belastingvoordeel
– Leeuwarder nuchterheid – recht-door-zee, zonder poespas
“Bij Balans voel je je geen nummer, maar gewoon jezelf. Ze denken mee, regelen het – klaar.”
Laat je ondersteunen door onze Niels en Yannick in deze zeer complexe, maar ook interessante materie.
Afspraak maken
058 213 0200 
info@balans-leeuwarden.nl 
